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據(jù)第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)3月27日?qǐng)?bào)道，在美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬賡續(xù)喊話“美經(jīng)濟(jì)已現(xiàn)曙光”之時(shí)，近日美經(jīng)濟(jì)基本面也頗為“爭(zhēng)氣”。美國(guó)商務(wù)部25日宣布的數(shù)據(jù)表現(xiàn)，美國(guó)2月新屋銷量和耐用品訂單量均出現(xiàn)了7個(gè)月來(lái)的首次增加，據(jù)此有分析稱美國(guó)經(jīng)濟(jì)可能已經(jīng)觸底。
　　不過(guò)，對(duì)美國(guó)經(jīng)濟(jì)是否開始扭轉(zhuǎn)頹勢(shì)，大多數(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家仍持鄭重態(tài)度。
　　同時(shí)，美國(guó)經(jīng)濟(jì)分析局26日將美去年第四季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）從此前的-6.2％進(jìn)一步下修至-6.3％，盡管比市場(chǎng)展望的-6.6%稍好，但該數(shù)據(jù)仍是自1982年來(lái)的最大跌幅。
　　
　　利好新聞迭出
　　
　　美國(guó)商務(wù)部25日宣布，經(jīng)季節(jié)因素調(diào)整后，美國(guó)2月單戶型住宅銷量增加4.7%，大大好于經(jīng)濟(jì)學(xué)家的預(yù)期。此前有經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計(jì)，2月新屋銷量降落2.9%。新屋銷量的不測(cè)上升好像是美住房市場(chǎng)趨穩(wěn)的一大跡象。
　　此前宣布的數(shù)據(jù)表現(xiàn)2月美國(guó)舊房銷量也出現(xiàn)反彈，增長(zhǎng)5.1%。17日，美國(guó)商務(wù)部還宣布數(shù)據(jù)表現(xiàn)美國(guó)2月份新屋開工數(shù)不測(cè)上升，亦為延續(xù)降落7個(gè)月后的反彈。
　　“盡管銷量仍然特別很是低，但是根據(jù)目前的販賣數(shù)據(jù)，我們預(yù)備冒險(xiǎn)提出如許的觀點(diǎn)：雷曼引發(fā)的災(zāi)禍已經(jīng)結(jié)束，市場(chǎng)開始企穩(wěn)。”自力研究機(jī)構(gòu)High　Frequency　Economics經(jīng)濟(jì)學(xué)家伊恩·謝菲德森透露表現(xiàn)，“但這與復(fù)蘇并不是一回事，只是比持續(xù)下滑的情形要好許多。” SMM.Com.CN有色行業(yè)網(wǎng)站
　　美國(guó)抵押銀行家協(xié)會(huì)25日宣布的數(shù)據(jù)則表現(xiàn)，截至3月21日的一周住房貸款申請(qǐng)量比前一周增加32.2%。
　　除了房地產(chǎn)市場(chǎng)外，2月美國(guó)產(chǎn)耐用品訂單量也出現(xiàn)７個(gè)月來(lái)首次增加，3.4%的增幅為2007年12月以來(lái)最高水平。這一數(shù)據(jù)也令之前展望降落2.4%的分析師們大感不測(cè)。
　　“這些報(bào)告表現(xiàn)，衰退正快速消退，與我們此前展望的（衰退）今年年中結(jié)束同等?！蓖顿Y公司第一信任投資組合的經(jīng)濟(jì)學(xué)家威斯伯利頗為樂(lè)觀。
　　
　　巧合照舊“放晴”旌旗燈號(hào)？
　　
　　巴克萊資本經(jīng)濟(jì)學(xué)家梅耶爾認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)和制造業(yè)的數(shù)據(jù)可能是統(tǒng)計(jì)巧合?！拔覀儾⒉话眩陀闷酚唵危?shù)據(jù)解讀為制造業(yè)制止下行的旌旗燈號(hào)?！薄∶芬疇栐趫?bào)告中寫道，“相反，我們信賴企業(yè)可能會(huì)進(jìn)一步減少產(chǎn)量，以應(yīng)對(duì)降落的需求和削減庫(kù)存，但是減少幅度將會(huì)減小?！?
　　梅耶爾稱，房地產(chǎn)市場(chǎng)在將來(lái)數(shù)月仍可能繼承保持弱勢(shì)。值得細(xì)致的是，2月新屋銷量雖然環(huán)比增長(zhǎng)，同比降幅依然特別很是驚人，較去年同期降落41.1%。
　　同時(shí)，房?jī)r(jià)也在下跌。2月的新屋中心價(jià)格較去年同期的24.5萬(wàn)美元降落18.1%，至20萬(wàn)美元，較1月也有所降落。新屋平均售價(jià)則降落16.7%，至25.1萬(wàn)美元，去年同期為30.1萬(wàn)美元。
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　　“2月新屋銷量的增長(zhǎng)可能意味著去年下半年房市大出血的結(jié)束。然而，我們并不將此看作是復(fù)蘇的開始?！泵芬疇栒J(rèn)為，“我們信賴，新屋販賣將繼承受到失業(yè)率上升、信貸吃緊和止贖房屋增長(zhǎng)的制約?！?
　　美國(guó)加州大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)教授詹姆斯·漢密爾頓則指出，分外值得細(xì)致的是，雖然2月的舊屋銷量有所上升，但舊屋存量也在上升，所幸這一存量水平低于去年下半年。“鑒于房?jī)r(jià)仍繼承下跌，抵押支撐證券及其衍生品的真實(shí)價(jià)值再度遭到嫌疑?！睗h密爾頓稱。

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