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今年3、4月份，建材市場價格出現(xiàn)一些新的轉(zhuǎn)變。部分建材品種價格出現(xiàn)回落，其中4月份建筑用鋼材價格出現(xiàn)較大幅度的回落；水泥價格仍處于高位波動狀況；而玻璃價格略有降落。預(yù)計5月尾建筑用鋼材價格會有所回升，而玻璃價格短期內(nèi)將保持平穩(wěn)運行略有波動態(tài)勢，水泥價格短期內(nèi)將以平穩(wěn)略升為主?？傮w上看，建材價格團體水平仍是回落走勢。

調(diào)控遏制價格上升

分析重要建材價格變動的緣故原由，重要有：

一是固定資產(chǎn)投資增幅顯明回落，需求增加后勁不足。1-4月份，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資比上年同期增加42.8%，增幅比今年1-3月回落5個百分點。其中4月當(dāng)月投資同比增加34.7%，增幅比3月份回落8.8個百分點，比1-3月回落13.1個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)投資增加也繼承趨緩。1-4月份房地產(chǎn)開發(fā)投資增加34.6%，增幅回落6.5個百分點，其中4月當(dāng)月投資增加22.8%，增幅回落18.3個百分點。因此，盡管1-4月份固定資產(chǎn)投資增加速度仍然較快，但增加速度在漸漸降落，分外是房地產(chǎn)增幅降落較為顯明，這使鋼材需求增加受到肯定的克制。

二是鋼材生產(chǎn)成本比年初有所降落，在肯定程度上影響鋼材價格回落。3月下旬以來，鋼材生產(chǎn)的重要質(zhì)料鐵礦石出現(xiàn)比較顯明的降落，例如國產(chǎn)鐵礦石由年初的每噸1000元降落到每噸700元左右，廢鋼價格由年初的每噸2700元降落到每噸1700元左右。盡管今年以來電價、煤炭價格、鐵路運價上升增長了部分生產(chǎn)成本，但總體上鋼材生產(chǎn)的成本有所降落。

三是國家控制投資過熱的措施果斷，使市場生理產(chǎn)生了根本性轉(zhuǎn)變，這是導(dǎo)致鋼材價格降落的緊張緣故原由。今年以來，國家延續(xù)出臺控制固定資產(chǎn)投資過熱的宏觀調(diào)控政策，分外是增強了對固定資產(chǎn)投資的信貸控制，同時對于違規(guī)的低水平投資項目實施歇工停建的嚴峻措施，使全社會對建筑鋼材市場的需求預(yù)期發(fā)生了偉大轉(zhuǎn)變，加之4月份固定資產(chǎn)投資增幅和房地產(chǎn)投資增幅顯明回落的事實，因此引發(fā)4月下旬建筑用鋼材價格的大幅度下跌。同時，前期建筑鋼材價格累計漲幅過大，很多生產(chǎn)和經(jīng)銷企業(yè)獲利偉大，部分企業(yè)短期急于退出這個市場，也加劇了鋼材價格的非理性下跌。

四是運輸能力嚴重、成本上漲是水泥價格上升的緣故原由。首先是目前鐵路運輸周全嚴重，導(dǎo)致水泥運輸不及時；而公路治理超載運動以及新的交通法規(guī)的實施，使公路的超載水泥運輸受到很大的制約，加劇了水泥產(chǎn)銷的銜接矛盾。水泥供給在區(qū)域間的不平衡導(dǎo)致其價格上漲。其次，今年以來煤炭、電力價格顯明上漲，使水泥成本上升顯明，在肯定程度上引發(fā)了水泥價格的上漲。

回落走勢仍將持續(xù)

從發(fā)展來看，前期國家延續(xù)出臺的控制固定資產(chǎn)投資過快增加政策措施的效應(yīng)將進一步釋放，投資增幅將進一步回落。因此建材價格將繼承呈現(xiàn)回落走勢，但不同品種的建材價格走勢將有所區(qū)別。

建筑鋼材價格在4月下旬大幅度回落后，5月份初進一步大幅度回落，5月14日的建筑用鋼材螺紋鋼、線材價格平均在每噸3000元左右，部分地區(qū)的價格已經(jīng)降落到每噸2700元左右。短期內(nèi)建筑用鋼材價格的急劇大幅度降落重要是市場出現(xiàn)了恐慌的心態(tài)，并不是市場的供求關(guān)系已經(jīng)發(fā)生了根本性的轉(zhuǎn)變，因此這種轉(zhuǎn)變是極不正常的。從目前的國際市場鋼材價格轉(zhuǎn)變來看，并未改變價格上漲的趨勢。在這種情況下，國內(nèi)市場建筑鋼材的急劇暴跌走勢是不吻合全球鋼材價格的運行方向的，即使中國的情況有肯定的特別性，也不會在短期內(nèi)發(fā)生如此大的轉(zhuǎn)變并產(chǎn)生如此大的差距。另外，據(jù)國家鋼鐵工業(yè)協(xié)會的調(diào)查估算，目前我國建筑用鋼材的生產(chǎn)成本大約在每噸2900元左右，加上稅費，其合理的販賣價格應(yīng)在每噸3400元左右，而目前市場的販賣價格則遠遠低于這個合理價格，甚至低于生產(chǎn)成本價。按目前的價位，大多數(shù)企業(yè)是緊張?zhí)潛p的，因此這種局面不會較長時間持續(xù)下去。經(jīng)過一段時間的運行后，建筑鋼材價格將在目前的價位適度回升。當(dāng)然，因為目前價位較低，即使建筑鋼材價格在月尾有所回升，5月份建筑鋼材平均價格仍將大大低于4月份，6月份建筑鋼材價格將在低位繼承回升。

玻璃價格短期內(nèi)將保持平穩(wěn)運行、略有波動的態(tài)勢，但第二季度末到第三季度因為投資需求增加的回落，其價格有可能回落，但幅度有限。

水泥價格短期內(nèi)將以平穩(wěn)略升為主，重要是因為鐵路運輸嚴重及能源價格上漲的影響。但下半年水泥價格也會隨投資增幅的回落而略有波動甚至回落，其中高標(biāo)號水泥價格將繼承有所上升，低標(biāo)號水泥價格將有所波動。