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今年3、4月份，建材市場價格出現一些新的轉變。部分建材品種價格出現回落，其中4月份建筑用鋼材價格出現較大幅度的回落；水泥價格仍處于高位波動狀況；而玻璃價格略有降落。預計5月尾建筑用鋼材價格會有所回升，而玻璃價格短期內將保持平穩(wěn)運行略有波動態(tài)勢，水泥價格短期內將以平穩(wěn)略升為主。總體上看，建材價格團體水平仍是回落走勢。

調控遏制價格上升

分析重要建材價格變動的緣故原由，重要有：

一是固定資產投資增幅顯明回落，需求增加后勁不足。1-4月份，城鎮(zhèn)固定資產投資比上年同期增加42.8%，增幅比今年1-3月回落5個百分點。其中4月當月投資同比增加34.7%，增幅比3月份回落8.8個百分點，比1-3月回落13.1個百分點。房地產開發(fā)投資增加也繼承趨緩。1-4月份房地產開發(fā)投資增加34.6%，增幅回落6.5個百分點，其中4月當月投資增加22.8%，增幅回落18.3個百分點。因此，盡管1-4月份固定資產投資增加速度仍然較快，但增加速度在漸漸降落，分外是房地產增幅降落較為顯明，這使鋼材需求增加受到肯定的克制。

二是鋼材生產成本比年初有所降落，在肯定程度上影響鋼材價格回落。3月下旬以來，鋼材生產的重要質料鐵礦石出現比較顯明的降落，例如國產鐵礦石由年初的每噸1000元降落到每噸700元左右，廢鋼價格由年初的每噸2700元降落到每噸1700元左右。盡管今年以來電價、煤炭價格、鐵路運價上升增長了部分生產成本，但總體上鋼材生產的成本有所降落。

三是國家控制投資過熱的措施果斷，使市場生理產生了根本性轉變，這是導致鋼材價格降落的緊張緣故原由。今年以來，國家延續(xù)出臺控制固定資產投資過熱的宏觀調控政策，分外是增強了對固定資產投資的信貸控制，同時對于違規(guī)的低水平投資項目實施歇工停建的嚴峻措施，使全社會對建筑鋼材市場的需求預期發(fā)生了偉大轉變，加之4月份固定資產投資增幅和房地產投資增幅顯明回落的事實，因此引發(fā)4月下旬建筑用鋼材價格的大幅度下跌。同時，前期建筑鋼材價格累計漲幅過大，很多生產和經銷企業(yè)獲利偉大，部分企業(yè)短期急于退出這個市場，也加劇了鋼材價格的非理性下跌。

四是運輸能力嚴重、成本上漲是水泥價格上升的緣故原由。首先是目前鐵路運輸周全嚴重，導致水泥運輸不及時；而公路治理超載運動以及新的交通法規(guī)的實施，使公路的超載水泥運輸受到很大的制約，加劇了水泥產銷的銜接矛盾。水泥供給在區(qū)域間的不平衡導致其價格上漲。其次，今年以來煤炭、電力價格顯明上漲，使水泥成本上升顯明，在肯定程度上引發(fā)了水泥價格的上漲。

回落走勢仍將持續(xù)

從發(fā)展來看，前期國家延續(xù)出臺的控制固定資產投資過快增加政策措施的效應將進一步釋放，投資增幅將進一步回落。因此建材價格將繼承呈現回落走勢，但不同品種的建材價格走勢將有所區(qū)別。

建筑鋼材價格在4月下旬大幅度回落后，5月份初進一步大幅度回落，5月14日的建筑用鋼材螺紋鋼、線材價格平均在每噸3000元左右，部分地區(qū)的價格已經降落到每噸2700元左右。短期內建筑用鋼材價格的急劇大幅度降落重要是市場出現了恐慌的心態(tài)，并不是市場的供求關系已經發(fā)生了根本性的轉變，因此這種轉變是極不正常的。從目前的國際市場鋼材價格轉變來看，并未改變價格上漲的趨勢。在這種情況下，國內市場建筑鋼材的急劇暴跌走勢是不吻合全球鋼材價格的運行方向的，即使中國的情況有肯定的特別性，也不會在短期內發(fā)生如此大的轉變并產生如此大的差距。另外，據國家鋼鐵工業(yè)協會的調查估算，目前我國建筑用鋼材的生產成本大約在每噸2900元左右，加上稅費，其合理的販賣價格應在每噸3400元左右，而目前市場的販賣價格則遠遠低于這個合理價格，甚至低于生產成本價。按目前的價位，大多數企業(yè)是緊張?zhí)潛p的，因此這種局面不會較長時間持續(xù)下去。經過一段時間的運行后，建筑鋼材價格將在目前的價位適度回升。當然，因為目前價位較低，即使建筑鋼材價格在月尾有所回升，5月份建筑鋼材平均價格仍將大大低于4月份，6月份建筑鋼材價格將在低位繼承回升。

玻璃價格短期內將保持平穩(wěn)運行、略有波動的態(tài)勢，但第二季度末到第三季度因為投資需求增加的回落，其價格有可能回落，但幅度有限。

水泥價格短期內將以平穩(wěn)略升為主，重要是因為鐵路運輸嚴重及能源價格上漲的影響。但下半年水泥價格也會隨投資增幅的回落而略有波動甚至回落，其中高標號水泥價格將繼承有所上升，低標號水泥價格將有所波動。